سند قولنامه ای معتبر نیست/ تثبیت مالکیت اراضی دولتی

نهادهای درآمد_هزینه ای، درآمد پایدار ایجاد کنند

و دستگاه های نظارتی استان، این مشکل تا حد زیادی رفع شده است. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با اشاره به اینکه در سال جاری 14 کلان پروژه در دستور کار ثبت استان است، تصریح کرد: برنامه اولویت دار ما در سال جاری تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای با اسناد تک برگ است که از مزیت های بسیاری نسبت به اسناد قدیمی برخوردار است. این عضو شورای قضایی با بیان اینکه به موجب قانون جامع حدنگار ...

تبعات قراردادهای یکسان در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات

مهدی هادی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در بیرجند گفت: مطابق ماده 1287 قانون مدنی، سند رسمی به سندی گفته می شود که در دفاتر اسناد رسمی یا ادارات ثبت اسناد و املاک تنظیم شود یا توسط مأمور رسمی و در حدود صلاحیت وی صادر شود. آنچه مسلم است، رهبر معظم انقلاب اسلامی تاکید بر اعتبارزدایی از اسناد عادی و به مفهوم مخالف آن بر ضرورت اعتباربخشی اسناد رسمی تأکید داشته اند. وی افزود: رهبر انقلاب ...

پایان اعتبار قولنامه ها از خرداد 1404

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: از ابتدای خرداد 1404، اسناد سبزرنگ که در چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات صادر می شوند، تنها اسناد معتبر برای نقل وانتقال املاک خواهند بود و قولنامه یا سند عادی برای این املاک در محاکم قضایی، دستگاه های اداری و بانک ها فاقد اعتبار است. به گزارش ایرنا، حسن بابایی شامگاه چهارشنبه به خبرنگاران گلستان از بارگذاری 14 قرارداد استاندارد در سامانه کاتب ...

بی اعتبار بودن سند قولنامه ای در دادگاه

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، رئیس سازمان ثبت اسناد و مدارک کشور گفت:سند عادی در معاملات قابل قبول نیست و مسئولیت و عواقب ناشی از سند عادی بر عهده صاحب سند است. آقای بابایی افزود: قانون الزام ثبت رسمی اموال غیر منقول از سوم تیر 1403 لازم الاجرا شده است. وی همچنین گفت: در خصوص اسنادی که به رنگ سبز هستند و از سوم تیر سال 1403 صادر شدند اگر معامله به صورت نقل و انتقال عادی یا ...

تحویل 800 برگ از اسناد مالکیت روستاییان به مدیرکل بنیاد مسکن استان

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای گلستان ، با حضور بابایی ،معاون قوه قضائیه ورئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، 800 برگ از اسناد مالکیت روستاییان گلستانی تحویل مدیرکل بنیاد مسکن استان شد. در این مراسم مدیر کل بنیاد بنیاد مسکن استان گفت: ثبیت مالکیت، رفع اختلافات مالکیتی، ایجاد ارزش افزوده، سهولت در خرید و فروش، استفاده از اسناد به عنوان وثیقه بانکی از مزایای صدور سند املاک روستاییان است. خسروی افزود: تا کنون بیش از 112 هزار برگ سند مالکیت برای روستاییان صادر و تحویل مردم شریف استان شده است. ...

برای تعویض اسناد دفترچه ای، استعلام از دستگاه های اجرایی صورت نمی گیرد

اختلافات ملکی بر سر مرز املاک، مانع از صدور سند معارض برای ملک می شود. عضو شورای قضایی استان کرمان پس از بیان مزایای تعویض اسناد، به الزامات قانونی در این زمینه اشاره و خاطرنشان کرد: به موجب قانون جامع حدنگار ارائه هرگونه خدمات به اسناد مالکیت دفترچه ای ممنوع و منوط به تعویض به سند تک برگ است. دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام بیان داشت: قولنامه های عادی به علت عدم ثبت ...

حذف اعتبار قولنامه ها از خرداد 1404

...> بابایی با اشاره به استقبال گسترده مردم از اسناد سبزرنگ در استان گلستان، گفت: این تحول حقوقی، با صدور گسترده اسناد مالکیت جدید، نشان دهنده عزم دستگاه قضا برای ساماندهی بازار املاک، پیشگیری از فساد و حفاظت از حقوق شهروندان است. وی این اقدام را گامی مؤثر در تثبیت مالکیت رسمی و کاهش پرونده های قضایی دانست. همچنین با حضور رییس سازمان ثبت اسناد و املاک میز خدمت در مسجد جامع گرگان با هدف شناسایی و حل مشکلات مردمی برگزار شد. منبع: ایرنا ...

پایان رسمی اعتبار قولنامه ها از خرداد 1404/ فقط سند رسمی سبزرنگ معتبر است

به گزارش گروه رسانه ای شرق؛ حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در جریان سفری به استان گلستان و دیدار با خبرنگاران اعلام کرد که از این پس فقط اسناد سبزرنگ که در چارچوب این قانون در دفاتر اسناد رسمی صادر می شوند، سند معتبر برای نقل وانتقال ملک محسوب می شوند. بنابراین، قولنامه ها و معاملات غیررسمی فاقد اعتبار حقوقی خواهند بود و در مراجع قضایی، ادارات دولتی و بانک ها پذیرفته نمی شوند ...

آیا قولنامه ها هنوز اعتبار دارند؟

به گزارش اصفهان زیبا ؛ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که از تاریخ سوم تیرماه سال گذشته، با آغاز صدور اسناد حدنگاری با رنگ سبز، دیگر ارائه قولنامه های جدید در دادگاه ها پذیرفته نخواهد شد. این تغییرات به منظور تسهیل و بهبود روند ثبت اسناد و جلوگیری از مشکلات احتمالی در معاملات ملکی صورت گرفته است. با این اوصاف، برای انجام معاملات ملکی به جای قولنامه از سند حدنگاری استفاده کنید. توجه داشته باشید که این اسناد حدنگاری از تاریخ سوم تیرماه جایگزین قولنامه شده و دارای رنگ سبز هستند. ...

100 درصد مشاور املاک در استان گلستان به سامانه کاتب متصل شدند

و صدور اسناد مالکیت در استان رخ داد و شاهد تحقق 117 درصدی تثبیت و صدور اسناد مالکیت حدنگاری اراضی کشاورزی بودیم. مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان، گفت: استان گلستان در اجرای هرچه بهتر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول رتبه دوم کشور را در اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب به دست آورده است و در حال حاضر 100 درصد مشاور املاک در استان گلستان به سامانه کاتب متصل شدند. ...

بررسی مشکلات صدور اسناد تملکی و قانون ساماندهی و صدور اسناد در شهرستان خرامه

نشست مشترک مدیران و کارشناسان اداره بنیاد مسکن و ثبت اسناد شهرستان خرامه در محل اداره ثبت اسناد در خصوص بررسی مسایل و مشکلات صدور اسناد تملکی و قانون ساماندهی برگزار شد. به گزارش اداره روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس سعید فلامک مدیر بنیاد مسکن خرامه در این شهرستان برخی از شاخص های صدور اسناد و تثبیت مالکیت اراضی دراین شهرستان را برشمرد. فلامک با تأکید بر اهمیت ...

مالکیت دولتی بدون سند ممنوع شد

مناطق آزاد نیز اقدامات مهمی انجام شده است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک گلستان، به طرح تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ نیز اشاره کرد و گفت: در برخی استان ها، دهیاران به عنوان ضابطین محلی موظف به همکاری شده اند. در گلستان نیز امیدواریم با استفاده از ظرفیت رسانه های استانی، این اطلاع رسانی صورت گیرد. مطابق قانون، هیچ خدمتی به اسناد دفترچه ای نباید ارائه شود؛ چه در نظام بانکی، چه در محاکم ...

ایرنا ۱۴۰۴/۰۲/۳۱ - ۲۱:۳۳

تحول در نظام حقوقی کشور با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات

به گزارش ایرنا ، حسن بابایی عصر چهارشنبه در جلسه شورای قضایی گلستان با انتقاد از برخی دستگاه های دولتی که هنوز املاک بدون سند رسمی دارند، گفت: طبق قانون، هیچ دستگاه اجرایی نباید ملکی بدون سند در اختیار داشته باشد. در صورت نبود سند رسمی، مدیران باید پاسخگو باشند. وی آمادگی سازمان ثبت برای صدور اسناد املاک دولتی را اعلام کرد و از مدیران خواست برای تثبیت مالکیت اقدام کنند. یکی ...

سند عادی در معاملات قابل قبول نیست

قولنامه ای انجام شود در دادگاه پذیرفته نیست. رئیس سازمان ثبت اسناد و مدارک کشور بیان کرد: متاسفانه با تاکید فراوان مردم توجه چندانی نداشتند. آسیابی رئیس کل دادگستری گلستان نیز در این جلسه گفت:صدور سند جزیره آشوراده، صدور سند دیوار دفاعی گرگان، صدور اسناد منطقه آزاد اینچه برون بالغ بر 12 هزار هکتار از اقدامات برجسته ای بود که از سوی قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد برای توسعه ...

شبستان ۱۴۰۴/۰۲/۳۱ - ۲۱:۵۶

امنیت حقوقی املاک با الزامی شدن ثبت رسمی

و ضرورت تبدیل اسناد دفترچه ای به اسناد تک برگ، گفت: مردم استان گلستان برای تبدیل سند خود به ادارات ثبت مراجعه کنند. وی از تأمین اعتبار ویژه برای تکمیل پروژه های نیمه تمام سازمان ثبت در گلستان خبر داد و از تلاش های ریاست قوه قضاییه و سایر مسئولان قدردانی کرد. معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابراز امیدواری کرد: با تداوم این روند، گلستان به یکی از استان های پیشرو در اجرای قانون الزام و تثبیت مالکیت تبدیل شود. کد خبر 1819202 ...

هشدار رئیس سازمان ثبت اسناد: سند عادی پس از 3 تیر 1403 اعتبار ندارد

انتقال از طریق سند عادی بر اساس قانون جدید پذیرفته نمی شود و هرگونه دعوا بر اساس قولنامه در خصوص این اسناد، غیرقابل رسیدگی خواهد بود. بابایی با اشاره به صدور 14 سند برای محدوده تاریخی دیوار دفاعی گرگان به مساحت 164 هکتار گفت: این اقدام یکی از نمونه های موفق تثبیت مالکیت در مناطق تاریخی است که با همکاری دستگاه ها به نتیجه رسید. رئیس سازمان ثبت اسناد همچنین از انتقال کامل سوابق ...

معاملات قولنامه ای فاقد اعتبار است

رویداد24| حسن بابایی امروز چهارشنبه 31 اردیبهشت در جلسه شورای قضایی استان گلستان گفت: طبق قانون الزام ثبت رسمی اموال غیرمنقول که از سوم تیرماه 1403 لازم الاجراست، اسناد عادی و قولنامه ای در نقل و انتقال املاک دیگر پذیرفته نمی شود و تنها اسناد رسمی دارای اعتبار حقوقی خواهند بود. بابایی افزود: هرچند بخشی از مواد این قانون اجرایی شده، برخی دیگر نیازمند گذر زمان برای اجرا هستند. وی با ...

میزان ۱۴۰۴/۰۲/۳۱ - ۱۹:۲۸

اجرای قانون الزام، نقطه عطفی در تاریخ ثبت اسناد است/ تحویل 14 سند دیوار دفاعی گرگان

ثبتی آشوراده و صدور بیش از 12 هزار سند در منطقه اینچه برون از جمله اقدامات مهم و کم نظیر در کشور است. رئیس کل دادگستری گلستان با اشاره به پیشرفت های حوزه ثبت در استان، گفت: 72 درصد اراضی کشاورزی استان دارای سند شده اند و 100 درصد مشاوران املاک نیز به سامانه کاتب پیوسته اند. وی اسناد تحویل شده به مالکان را گواهی بر پیشرفت های گسترده در حوزه ثبت استان دانست و از زحمات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قدردانی کرد. انتهای پیام/ ...

قولنامه برای اسناد سبز رنگ فاقد اعتبار است

به گزارش خبرنگار سرویس اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی گلستان ما ؛ حسن بابایی عصر امروز در جلسه شورای قضایی استات گلستان با تأکید بر اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ سوم تیرماه 1403، اظهار کرد: از این تاریخ به بعد، تمامی اسناد صادرشده برای املاک مشمول این قانون با رنگ سبز صادر می شوند و هرگونه نقل و انتقال در قالب اسناد عادی از جمله قولنامه و مبایعه نامه، فاقد اعتبار ...

اتصال کامل مشاوران املاک گلستان به سامانه کاتب

به گزارش خبرنگار مهر ، عباس جهانی فر، شامگاه چهارشنبه در جلسه شورای قضائی استان گلستان اظهار کرد: در سال گذشته، ثبت اسناد گلستان در زمینه تثبیت مالکیت و اجرای حدنگاری پیشرفت قابل توجهی داشته است. وی افزود: تحقق 117 درصدی صدور اسناد مالکیت حدنگاری اراضی کشاورزی، 107 درصدی اسناد حدنگاری روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر، 129 درصدی صدور اسناد مالکیت حدنگاری و 184 درصدی اجرای قانون تعیین ...

برای اولین بار در کشور و با مشارکت مدیریت شهری مشهد املاک قولنامه ای سامان دهی می شود

وارد محدوده شهری شده اند و اکنون متقاضی دریافت خدمات شهری هستند. جواد اصغری ادامه داد: اکنون از بین 72 محله هدف، برای 22 محله سند بازآفرینی تهیه و در ستاد بازآفرینی شهرستان تصویب شده است. پیش گامی شهرداری برای اجرای قانون وی افزود: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول و ابلاغ آن، شهرداری مشهد به سرعت در زمینه سامان دهی اسناد قولنامه ای در کشور پیش گام ...

تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ یک ضرورت فوری است

، تصریح کرد: یکی از مهم ترین راه های تحقق کامل حدنگاری، تعویض همه اسناد مالکیت دفترچه ای به سند تک برگ است و این اسناد با استفاده از مختصات دقیق جغرافیایی، دقت بالایی دارند و مانع بروز اختلافات ملکی و صدور اسناد معارض می شوند. هاشمی در ادامه با اشاره به الزامات قانونی مرتبط با اسناد مالکیت افزود: بر اساس قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اسناد مالکیت دفترچه ای ممنوع شده و ...

قولنامه دیگر اعتبار ندارد

آسیانیوز ایران؛ سرویس اجتماعی: پس از سال ها چالش حقوقی و فقهی، بالاخره قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حکم حکومتی مقام معظم رهبری به مرحله اجرا رسید. این قانون که پنج بار توسط شورای نگهبان رد شده بود، با استناد به "مصلحت نظام" و "پیشگیری از فساد" مسیر خود را باز کرد و از این پس، سند رسمی تنها سند معتبر در دادگاه ها خواه ...

گلستان پیشتاز تحول ثبتی در کشور

...، در گلستان محسوب می شود، به تثبیت و انتقال اسناد بلاتکلیف پس از چند دهه انجامید؛ اقدامی که نقطه عطفی در ساماندهی حقوقی املاک استان به شمار می رود. رئیس کل دادگستری گلستان ابراز داشت: یکی از مهم ترین اقدامات صورت گرفته در این سفر، رفع موانع حقوقی و صدور سند رسمی مالکیت برای جزیره آشوراده بوده است؛ منطقه ای که با ظرفیت بالای گردشگری، اکنون با پشتوانه قانونی در مسیر توسعه قرار ...

دیوار دفاعی گرگان سنددار شد؛ گامی مهم در ثبت میراث تاریخی گلستان

به گزارش خبرنگار مهر ، شامگاه چهارشنبه با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، 14 فقره سند مالکیت به مساحت 164 هکتار برای دیوار دفاعی گرگان رونمایی و به اداره کل میراث فرهنگی استان گلستان واگذار شد. این دیوار که یادگاری ارزشمند از دوران ساسانی است، به عنوان دومین دیوار دفاعی بزرگ دنیا شناخته می شود و ثبت رسمی مالکیت آن گامی مهم برای جهانی شدن این اثر تاریخی است. علاوه بر این، اسناد ...

اظهارات یکی از مسئولان نهاوند درباره اسناد دفترچه ای مبنای قانونی ندارد

بوده و تسامحی بوده است. دادستان نهاوند گفت: درست است که سیاست های کلی سازمان ثبت اسناد و املاک بر جایگزینی اسناد تک برگ به جای اسناد دفترچه ای است و اسناد دفترچه ای از برخی خدمات محروم می شوند اما این که باطل و بدون اثر شده باشند صحت ندارد. صفایی در ادامه خطاب به مسئولان و متولیان ادارات در شهرستان نهاوند توصیه کرد: که اظهار نظر رسمی مسئولان باید وفق مقررات و موازین قانونی باشد تا موجب سردرگمی مردم نشود. ...

72 درصد اراضی کشاورزی گلستان سنددار شد

اینچه برون قرار است دروازه شکوفایی اقتصادی نه تنها گلستان بلکه کشور باشد، این اقدام یک خدمت بزرگ از سوی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد کشور به سازمان مناطق آزاد و استان گلستان است. وی گفت: با محدودیت هایی که وجود دارد اما با تلاش جهادی اداره کل ثبت استان، شاهد اتفاقات خوبی هستیم. صدور اسناد کشاورزی از 35 درصد به بیش از 72 درصد رسیده که اتفاق مثبت و خوبی است. انتهای پیام/ ...