مسکن کهگیلویه و بویراحمد روی ریل، اما کند

باشگاه خبرنگاران جوان؛ زینب خوش اندیش_ نشست شورای مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد، صبح دوشنبه ۶ مردادماه، در حالی برگزار شد که مسئولان از یک‌سو به دستاوردها در حوزه صدور پروانه و مشارکت بانک‌ها اشاره کردند.

 از سوی دیگر، مشکلاتی مانند تعلل برخی بانک‌ها و خلع ید پیمانکاران کم‌کار، سایه‌ای از نگرانی بر آینده طرح انداخته است. این نشست، صحنه‌ای برای بیان دغدغه‌ها و انتظارات صریح از نهادهای اجرایی و مالی در مسیر تحقق وعده‌های دولت در حوزه مسکن بود.

یدالله رحمانی، استاندار کهگیلویه و بویراحمد در این نشست، با تأکید بر اهمیت اجرای باکیفیت و سریع طرح نهضت ملی مسکن گفت: طرح نهضت ملی مسکن از مهم‌ترین پروژه‌های دولت مردمی است که مستقیماً با امنیت روانی و اجتماعی مردم سر و کار دارد. دستگاه‌ها باید با دغدغه و تعهد وارد میدان شوند، نه با نگاه اداری و رفع تکلیفی.

 رحمانی با انتقاد از ضعف عملکرد برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، خواستار شتاب در اجرای نهضت ملی مسکن شد؛ در حالی که مدیرکل راه و شهرسازی از رتبه پنجم استان در صدور پروانه‌های ساخت خبر داد.

 استاندار ادامه داد: عملکرد برخی بانک‌ها، متناسب با حجم تعهدات دولت نیست. انتظار ما این است که پرداخت تسهیلات مسکن با اولویت انجام شود؛ زیرا مسکن یک کالای استراتژیک است و نمی‌توان آن را با منطق بازار معمول سنجید.

وی افزود: ما از دستگاه‌های اجرایی انتظار داریم تمام ظرفیت‌های قانونی و میدانی خود را برای تحقق اهداف طرح به‌کار بگیرند.

وی ادامه داد: در غیر این صورت، هیچ توجیهی از کم‌کاری پذیرفته نیست. طرحی با این سطح از حساسیت، نیازمند هم‌افزایی کامل بین همه ارکان اجرابی و اقتصادی استان است.

علی پارسایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان نیز در ادامه نشست با اشاره به عملکرد قابل قبول استان گفت: در حوزه صدور پروانه‌های ساختمانی، استان موفق به کسب رتبه پنجم کشوری شده و در جذب مشارکت بانک‌ها نیز جایگاه ششمی را به دست آورده‌ایم. این رتبه‌ها بدون همکاری مسئولان استانی و همت متقاضیان ممکن نبود.

وی با بیان اینکه برخی دستگاه‌های نظارتی هنوز به‌طور کامل با ابعاد طرح آشنا نیستند، تصریح کرد: در حالی که برخی گزارش‌ها از وضعیت نهضت ملی مسکن در کشور گلایه‌مندانه است، در کهگیلویه و بویراحمد مسیر متفاوتی طی شده است.

 نقش دولت در این طرح، تسهیل‌گری است و ما سعی کرده‌ایم این مسیر را با تمرکز بر توان متقاضیان پیش ببریم.

پارسایی با بیان اینکه قراردادهایی با بانک‌ها منعقد شده اما برخی بانک‌ها از اجرای تعهدات خود سرباز زده‌اند، گفت: بانک صادرات، با وجود انعقاد قرارداد برای پرداخت تسهیلات ۸۴۸ واحد در دهدشت، هنوز هیچ پرداختی انجام نداده و روند را به بهانه‌هایی مانند استعلام و نقص مدارک، معطل کرده است.

وی افزود: در دو پروژه به دلیل ناتوانی پیمانکاران، مجبور به خلع ید شدیم که البته این تصمیم باعث تأخیر در اجرا خواهد شد، اما اولویت ما حفظ کیفیت و انضباط در اجرای طرح است.

با وجود پیشرفت‌هایی در حوزه صدور پروانه و هماهنگی‌های درون استانی، چالش‌های اجرایی و مالی در طرح نهضت ملی مسکن همچنان پابرجاست.

 از یک سو، حمایت جدی استاندار و رده‌های عالی مدیریت استان، روحیه و جهت‌گیری روشنی برای پیگیری طرح فراهم کرده است، اما از سوی دیگر، سیستم بانکی که قرار است پشتیبان مالی پروژه باشد، در مواردی عملکرد نامطلوبی داشته و عملاً نقش بازدارنده ایفا کرده است.

افزون بر آن، ضعف برخی پیمانکاران در اجرای تعهدات، گره دیگری بر پیچیدگی‌های طرح افزوده که می‌تواند منجر به افزایش هزینه‌ها و نارضایتی عمومی شود.

 در این میان، نیاز به اراده‌ای جدی برای اصلاح فرایندها و استفاده از ابزارهای قانونی و نظارتی بیش از پیش احساس می‌شود.

نشست شورای مسکن، تصویری دوگانه از نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد ترسیم کرد: از یک‌سو پیشرفت در صدور مجوزها و همراهی نسبی بانک‌ها، و از سوی دیگر، عقب‌ماندگی برخی پروژه‌ها، سنگ‌اندازی نهادهای مالی، و پیمانکاران ناکارآمد.

 آنچه روشن است، نیاز به انسجام، قاطعیت، و شتاب بیشتر برای تحقق وعده مسکن برای مردم استان است؛ وعده‌ای که هر تعلل در آن، مستقیماً بر کیفیت زندگی هزاران خانواده سایه می‌افکند.