رئیس سازمان ثبت: تا یک ماه آینده سکو های فضای مجازی به سامانه های سازمان ثبت اسناد متصل خواهند شد

بند الف ماده 65 و الزام های حکمرانی کارآمد در منطقه آزاد اروند

کمال ابراهیمی کاوری : در مسیر تحقق اهداف کلان مناطق آزاد تجاری - صنعتی، ماده 65 قانون چگونگی اداره این مناطق، به عنوان یکی از اسناد مهم حاکمیتی، نقش تعیین کننده ای در تبیین چارچوب های عملکردی و حدود اختیارهای سازمان های منطقه ای دارد. در این میان، بند الف ماده 65 با تاکید بر "تفویض اختیارها و مسوولیت های اجرایی از سوی دستگاه های دولتی به سازمان منطقه آزاد"، نقش محوری در تحقق حاکمیت یکپارچه محلی ...

ثبت نام 87 هزار قرار داد در سامانه خودنویس دراصفهان

به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکزاصفهان ؛ نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان گفت: تاکنون مردم استان حدود 87 هزار قرارداد رهن و اجاره در سامانه خودنویس ثبت کرده اند که نشان از استقبال قابل توجهی است که از این سامانه به عمل آمده است. مهدی حق شناس افزود: مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن و انتقال سامانه ای که در گذشته فراهم بود از وزارت صنعت معدن ...

وثنو وارد بازار دوم فرابورس شد

در سال 1390 نزد سازمان بورس و اوراق بهادار تهران به ثبت رسید. این شرکت روز 13 تیر 1403 به عنوان سیصد و بیست وششمین نماد معاملاتی در فهرست نرخ های فرابورس ایران درج شد. وثنو در گروه سرمایه گذاری ها و زیرگروه سایر واسطه های مالی دسته بندی می شود. شرکت کارگزاری صباتامین از زیرمجموعه های گروه مالی صباتامین نیز به عنوان مشاور پذیرش این شرکت فعالیت داشته است. انتهای پیام ...

آمار عجیب املاک بدون سند رسمی در کشور

مالکیت و املاکی که فاقد پلاک ثبتی هستند و یا پلاک های در جریان ثبت، برآورد شده است؛ لذا آمار براساس قطعات ملکی است که فاقد سند مالکیت هستند. قویدل گفت: پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی)، اشخاصی که دارای ملکی هستند که فاقد سند مالکیت است یعنی سند مالکیت ندارد، دو سال فرصت دارند نسبت به درج ادعای خود در ...

مزایده 1400 میلیارد تومانی اموال تملیکی استان هرمزگان برگزار می شود

استان هرمزگان مراجعه نمایند و پس از دریافت نامه، از کالا یا کالاهای مدنظر خود بازدید کنند. همچنین شرکت کنندگان در مزایده باید توجه داشته باشند که ثبت نام در مزایده صرفاً از طریق سامانه تدارکات دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir انجام خواهد شد. ارائه پیشنهاد قیمت نیز از همین طریق انجام می شود و همه شرکت کنندگان در مزایده می توانند با مراجعه به آدرس اینترنتی یادشده و با استفاده از ...

نیمی از خانه های ایران فاقد سند رسمی هستند!

مالیات بر خانه های خالی دشواری در برنامه ریزی های کلان مسکن 3. اقدامات در دست انجام اقدام دستگاه مسئول زمان بندی ایجاد سامانه یکپارچه سازمان امور مالیاتی 1404-1405 هماهنگی بین دستگاهی وزارت راه و شهرسازی فوری کاهش خطای شناسایی سازمان ثبت اسناد مستمر 4. پیشنهادات کارشناسی الزام به ثبت معاملات در سامانه های رسمی اعمال جریمه برای املاک فاقد سند تسهیل فرآیند صدور سند برای املاک قدیمی ...

اتصال سکو ها در قانون ثبت رسمی اموال غیر منقول

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست تبیین نحوه اتصال سکو های فضای مجازی و ارائه دسترسی به آنها در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: در این قانون که تقریبا یکساله شده است با فراز و نشیب های متعددی رو به رو بودیم و سال 99 در مجلس تصویب و 5 بار در شورای نگهبان بررسی و نهایتا رد شد و بالاخره در مجمع تشخیص مصلحت نظام به ...

تحقق حکمرانی حقوقی از رهگذر ثبت رسمی/ تأملی بر قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول

باشگاه خبرنگاران جوان - حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی، به بررسی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت و گفت که این قانون سه نقش کلیدی نقش اثباتی و تأمینی، نقش پیشگیرانه در حکمرانی حقوقی و نقش اقتصادی و توسعه محور در نظام حقوقی کشور ایفا می کند. این یادداشت به شرح زیر است: در چشم انداز حقوق عمومی نوین، حکمرانی مطلوب جز بر پایه ...

عضو کمیسیون صنایع و معادن مطرح کرد: سایه بی قانونی در سامانه رسمی ثبت معاملات ملکی

بهار- یک نماینده مجلس گفت: سامانه کاتب به مشاوران املاک این امکان را داده است که معاملات عادی را در این سامانه ثبت کنند در حالی که قانون چنین معاملاتی را بی اعتبار می داند. به گزارش بهار از ر مهر، در حالی که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف مقابله با فساد و ایجاد شفافیت در بازار املاک به تصویب رسیده، خبرها حاکی از نقض این قانون در بطن سامانه رسمی کاتب است؛ سامانه ای که ...

دومین نشست کمیته شهرستانی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

به گزارش روابط عمومی دادگستری خراسان شمالی،رئیس دادگستری گرمه در این جلسه اهم مسائل و چالش های موجود در زمینه ثبت رسمی معاملات و بعلاوه نحوه اجرای مصوبات قبلی را تبیین و بر ضرورت تقویت روند همکاری های فی مابین و راهکارهای پیشنهادی جهت تسهیل روند ثبت معاملات یاد شده تأکید کرد. وی تصریح کرد: نتایج این جلسه در قالب گزارش ...

صدور 4 میلیون اسناد سبز رنگ در دفاتر اسناد رسمی استان تهران

نعمت الله بهروزی معاون حقوقی دادگستری استان تهران با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، اظهار کرد: تاکنون 4 میلیون سند سبز رنگ صادر شده است؛ که در رابطه با این اسناد هرگونه سند عادی که در میان افراد تنطیم شود، فاقد اعتبار قانونی بوده و قابلیت طرح دعوا برای انتقال سند ندارد. بر اساس ماده 1 قانون قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، دادگاه ها موظف به صدورقرار عدم استماع در این موارد هستند. ...

صما ۱۴۰۴/۰۳/۱۸ - ۱۱:۵۷

نقش تازه مشاوران املاک در قانون جدید ثبت رسمی

با آغاز اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، مسئولان قضایی کشور بر لزوم بازتعریف نقش مشاورین املاک و تقویت اعتماد عمومی به این صنف تاکید کردند. در نشستی تخصصی که با حضور روسای کانون سردفتران و دفتریاران، اتحادیه مشاورین املاک و نمایندگان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به صورت وبیناری برگزار شد، حسن بابایی، رییس این سازمان، به تشریح ابعاد اجرایی قانون جدید پرداخت. او ...

پیگیری صدور سند اراضی نیروی انتظامی گیلان

اسناد را ظرف مدت کوتاهی به سرانجام رساند. بدوی با تاکید بر اهمیت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکید کرد: در این خصوص هشدارهای پیشگیرانه پلیس جهت دریافت سند مالکیت تک برگ منجر به نقش جدی در مقابله با کلاهبرداری و جلوگیری از جعل اسناد وکاهش پرونده های قضایی خواهد شد که در جلسه مشترک مورد تاکید سردار فرماندهی فراجا استان گیلان نیز بوده است. سرهنگ نجفی پور، معاونت ...

ثبت نام 14 میلیون ایرانی در سامانه املاک

کد پستی، به دنبال ایجاد نظم و ساماندهی در بخش املاک و اسکان کشور است. کارشناس سیاستگذاری مسکن در این باره می گوید: بر اساس تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، همه دستگاه های اجرایی و خدمات رسان موظف اند خدمات خود را منوط به استعلام محل اقامت و سکونت اشخاص از این سامانه کنند. فرشید ایلاتی بیان کرد: تاکنون دستگاه های مهمی نظیر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بانک ...

200 دفتر مشاور املاک متخلف در لرستان پلمب شدند

به گزارش وارک نیوز، امیر طولابی معاون بازرسی این اداره کل با اعلام این خبر گفت: مشاوران املاک از جمله صنوفی هستند که به طور مستمر مورد بازرسی قرار می گیرند. هدف از این نظارت ها، کاهش تخلفات و افزایش شفافیت در بازار معاملات ملکی است. وی افزود: مطابق الزامات ابلاغ شده از سال گذشته، تمامی دفاتر مشاور املاک باید به سامانه کاتب متصل شوند. علیرغم تمدید چندباره مهلت اتصال، برخی واحدها از این ...

افزایش افسارگسیخته اجاره بها؛ قوانین حمایتی بر زمین مانده و مستأجران بی پناه

درباره نقش نظارت دقیق در نظام معاملات املاک گفت: سامانه های الکترونیک ثبت معاملات، می تواند سقف مجاز پول پیش و اجاره را برای هر ملک مشخص کند و جلوی بسیاری از سوء استفاده ها، کلاهبرداری ها و اجحاف ها را بگیرد. اما به دلیل ضعف در الزام ثبت و یکپارچگی سامانه، بخش قابل توجهی از معاملات هنوز به صورت دستی و خارج از چارچوب قانونی صورت می گیرد. وی به اطلاعیه ای کارآمد از دل همین قانون اشاره کرد و ...

اسناد دفترچه ای قدیمی دیگر اعتبار قانونی ندارند

به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز سمنان ، مهدی میرنظامی افزود: شهروندانی که دارای سند مالکیت دفترچه ای هستند می توانند به اداره ثبت مراجعه کنند و با مشخص کردن وضعیت ملک خود روند اخذ سند تک برگ را انجام دهند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان با اشاره به بی اعتبار بودن سند مالکیت دفترچه ای گفت: از این پس دفترچه مالکیت بر طبق قانون اعتبار ندارد و هیچ خدمات ثبتی به آن تعلق نمی گیرد مگر اینکه ...

صدور گواهی انحصار وراثت الکترونیکی

نهادهایی مانند وزارت بهداشت و سازمان پزشکی قانونی به ثبت احوال ارسال می شود. سازمان ثبت اسناد و املاک نیز امکان استعلام آنلاین وصیت نامه ها و عقدنامه ها را فراهم کرده است. این هماهنگی بین دستگاهی باعث افزایش دقت در شناسایی وراث و کاهش خطاهای انسانی می شود. صدور گواهی انحصار وراثت بر اساس داده های پایگاه اطلاعات خانواده، آرای قضایی و اسناد رسمی، ظرف 20 روز و به صورت غیرحضوری انجام می شود. پس از ...

هویت اجاره ای؛ ترفندی برای فرار مالیاتی

مبارزه با شرکت های صوری برداشته شده است؛ از جمله سخت گیری در اعتبارسنجی متقاضیان ثبت شرکت، تطبیق کد ملی با اطلاعات ثبتی، الزام ارائه دفاتر قانونی و سامانه مؤدیان و پایش تراکنش های مشکوک بانکی. با این حال، خلأ قانونی و نبود نظارت کافی به سودجویان اجازه می دهد همچنان شرکت های صوری را پنهانی فعال کنند. کارشناسان معتقدند راهکار نهایی، هوشمندسازی و یکپارچه سازی اطلاعات مالی، برخورد قاطع با حلقه ...

ماجرای هزینه های غیرقانونی کد رهگیری چیست؟

به گزارش گروه رسانه ای شرق، کد رهگیری؛ طلسم شفافیت در بازار مسکن یا بهانه ای برای جیب بری مضاعف؟ این پرسشی است که هر مستاجر یا خریدار ملک در سال های اخیر بارها از خود پرسیده است. کد رهگیری 13 رقمی که قرار بود معاملات ملکی را قانونی و امن کند و دست واسطه های سودجو را کوتاه کند، امروز برای بسیاری تبدیل شده به منبع هزینه های اضافی و پیچیدگی های بی دلیل. آنچه در نگاه اول قرار بود نجات بخش ...

اپلیکیشن نوماند به کد نوسازی پلاک ها متصل می شود

شهروندان را جلب و تقویت کنیم. در ادامه، موحدی ارجمندی، رئیس اداره مدیریت پسماند منطقه 13، از بسترهای جدید برای شناسایی دقیق شهروندان همکار و غیرهمکار در بحث تفکیک پسماند خبر داد و گفت: با استفاده از اپلیکیشن شهرزاد و استعلام های مختلف شهرداری، این امکان فراهم می شود که پلاک های مسکونی و تجاری به طور دقیق ثبت و شناسایی شوند و این اطلاعات حتی در قبض های عوارض شهری درج خواهد شد و شهروندان قانون ...

آغاز ثبت نام وام یارانه 1404 برای هر کدملی

همکاری نهادهای مختلف از جمله وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی، سازمان بورس و سازمان ثبت اسناد تدوین شده است. هدف اصلی آن، تسهیل تأمین مالی بنگاه های تولیدی و پروژه های زیرساختی از طریق استفاده از دارایی های موجود به عنوان وثیقه است. نحوه اجرا و نظارت نهادهای امین دارایی مسئول ثبت و مدیریت دارایی های توثیق شده هستند. نهادهای ناظر شامل بانک مرکزی، سازمان بورس و ...

آیین نامه اجرایی فهرست تلفیقی مالیات حقوق و کسور بیمه

پس از دریافت اسناد قرارداد نسبت به صدور ردیف پیمان و تعیین نرخ حق بیمه از طریق سامانه اقدام و به کارفرما ابلاغ نماید. 4- دستگاه های اجرایی و نهاد های عمومی غیر دولتی موضوع بند های (پ) و (ت) ماده (1) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1403 و شرکت ها و مؤسسات تابعه و وابسته به آنها مکلفند نسبت به کسر حق بیمه از هر صورت وضعیت متناسب با ضریب پیمان و واریز آن به حساب ...

تجربه خاص پالرمو در مواجهه نظام حقوقی ایران با تعهدات بین المللی

پس از رای مثبت مجمع تشخیص مصلحت نظام به الحاق ایران به کنوانسیون پالرمو در جلسه روز بیست وچهارم اردیبهشت ماه، رئیس مجلس شورای اسلامی در واپسین روز ماه گذشته در نامه ای قانون الحاق ایران به کنوانسیون پالرمو را را به رئیس قوه مجریه ابلاغ کرد. با وجود این که معاون وزیر اقتصاد و رئیس مرکز اطلاعات مالی از برنامه بررسی دیگر لایحه مرتبط با کارگروه ویژه اقدام مالی یعنی الحاق ایران به کنوانسیون ...

رئیس سازمان بورس: سامانه های نظارتی به روز می شوند

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما امروز اعضای کمیسیون اصل 90 قانون اساسی مجلس شورای اسلامی، از سامانه های نظارتی و بخش های مختلف سازمان بورس بازدید کردند. در این بازدید، گزارشی از اقدامات نظارتی بورس در حوزه های مختلف بازار و هم چنین تمهیدات سازمان بورس برای افزایش نرخ تشکیل سرمایه در سال سرمایه گذاری برای تولید ارائه شد. برنامه های تسهیل تأمین مالی تولید، مدیریت ریسک و ...

سامانه هوشمند نوبت دهی در مرز باشماق فعال شد

باشماق خاطرنشان کرد: سامانه ای که پیش تر در برخی مرز های دیگر کشور اجرا شده و عملکرد موفقی داشته، از اسفندماه 1403 در مرز باشماق نیز مستقر شده است. عبدالملکی ادامه داد: در حال حاضر، هر سه تیرپارک موجود به یک سرور مرکزی متصل اند و هر وسیله نقلیه ای که وارد هرکدام از این پارک ها شود، اطلاعات آن به صورت هم زمان در سامانه ثبت می شود. به گفته عبدالملکی، هدف اصلی از اجرای این سامانه ...

نسیم تحول در اجرای ضمانت نامه های بانکی: روایتی از یک نامه و گشایش یک مسیر

نیز دریافته است که در دنیای پرشتاب تجارت امروز، اطاله دادرسی برای وصول مطالبات، نه تنها به ضرر بانک ها، بلکه به ضرر چرخه اقتصادی کشور نیز خواهد بود. علاوه بر این، سازمان ثبت با اشاره به فلسفه قانون عملیات بانکی بدون ربا در سال 1362، یادآور می شود که هدف از اعطای وصف لازم الاجرا به برخی اسناد بانکی، تسهیل و تسریع مبادلات بوده است. این همان نیازی است که امروز نیز در خصوص ضمانت نامه های ...

بورس در گرداب فروش | اخبار مهم برای فعالان بازار سرمایه اعلام شد

گذار بر بورس 18 خرداد 1404 تازه ترین گزارش مدیریت پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار، نشان می دهد؛ بیش ترین حجم معاملات غیر برخط سهام اشخاص حقیقی، در اردیبهشت ماه امسال، در استان های تهران، اصفهان، خراسان رضوی، آذربایجان شرقی و البرز انجام گرفته است. از سویی دیگر، جعفر قادری نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: قانون تامین مالی تولید و زیرساخت ...