نهضت ملی مسکن لرستان روی مدار توقف

باشگاه خبرنگاران جوان ؛ سارا بابایی - نهضت ملی مسکن، طرحی ملی و کلیدی برای تأمین مسکن خانوارهای ایرانی است که سه سال پیش در لرستان کلید خورد؛ اما وعده‌ها و برنامه‌های اولیه اکنون با واقعیتی تلخ روبرو شده‌اند.

کاهش چشمگیر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها موجب شده تا کمتر از نیمی از متقاضیان شهری و روستایی به حمایت مالی لازم دسترسی داشته باشند.

این وضعیت در حالی رخ می‌دهد که هزینه ساخت هر واحد مسکونی در استان طی سه سال اخیر بیش از دو برابر شده است و پیشرفت پروژه‌ها عملاً به توان مالی محدود متقاضیان وابسته شده است.

این چالش بزرگ نه تنها باعث ایجاد نارضایتی و اعتراضات مردمی شده، بلکه آینده هزاران واحد مسکونی تعریف شده در لرستان را در هاله‌ای از ابهام قرار داده است.

بررسی‌های میدانی و آمارهای رسمی نشان می‌دهد که مشکل اصلی این بحران، تعلل و کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات است که با افزایش هزینه‌های ساخت، فشار سنگینی بر متقاضیان وارد کرده است.

بانک‌ها مانع اصلی پیشرفت پروژه‌ها

مهدی مجیدی، معاون عمرانی استانداری لرستانن وضعیت نهضت ملی مسکن را بحرانی خواند و گفت:از مجموع ۱۰ هزار و ۳۸۰ متقاضی شهری، تنها ۴ هزار و ۸۱۰ واحد به بانک معرفی شده و تسهیلات دریافت کرده‌اند؛ یعنی فقط ۴۶ درصد از ظرفیت پرداختی استفاده شده است.

او افزود:در بخش روستایی نیز از ۵ هزار و ۵۵۰ واحد، تنها ۲ هزار و ۳۳۵ واحد موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند که ۴۲ درصد را نشان می‌دهد.

مجیدی با اشاره به افزایش بیش از دو برابری هزینه‌های ساخت افزود:زمان آغاز طرح، هزینه ساخت هر واحد ۴۰۰ میلیون تومان برآورد شده بود، اما اکنون این رقم به بیش از یک میلیارد تومان رسیده است. این تأخیر در پرداخت تسهیلات به معنای تحمیل هزینه‌های سنگین بر دوش متقاضیان و پروژه‌ها است.

او درباره پیامدهای تأخیر گفت: پیشرفت پروژه‌ها اکنون صرفاً به آورده شخصی متقاضیان وابسته شده و بسیاری توان ادامه کار را ندارند. این موضوع باعث شده عده‌ای از متقاضیان عملاً از چرخه ساخت خارج شوند.

راه و شهرسازی به تنهایی نمی‌تواند مشکل را حل کند

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی لرستان، عنایت‌الله میرزایی با تاکید بر ضرورت همکاری بین دستگاهی گفت:بدون مشارکت فعال بانک‌ها و نهادهای مرتبط، رفع این بن‌بست غیرممکن است. ما نیازمند یک اجماع عملیاتی و تشکیل فوری شورای مسکن استان هستیم.

وی با بیان اینکه برخی بانک‌ها مانند پارسیان، پاسارگاد و رفاه کارگران آمادگی خود را اعلام کرده‌اند، گفت:اما تا کنون هیچ قراردادی بین این بانک‌ها و متقاضیان منعقد نشده و پرداختی صورت نگرفته است.

میرزایی تصریح کرد:پروژه‌های اصلی ما در بروجرد، آبشار خرم‌آباد و فاز دوم کمالوند بدون تأمین مالی رها شده‌اند و این موضوع به شدت روند اجرایی را کند کرده است.

شفاف‌سازی آمار و تشکیل فوری شورای مسکن، ضرورت امروز است

سید سعید شاهرخی، استاندار لرستان، وضعیت فعلی را نامطلوب خواند و تاکید کرد:آمارها و اطلاعات بین دستگاه‌ها همخوانی ندارد و این موضوع تصمیم‌گیری را دشوار کرده است.

او افزود:مردم پیش‌پرداخت‌هایی انجام داده‌اند و انتظار دارند پروژه‌ها پیشرفت کنند؛ اما هزینه‌ها افزایش یافته و اجرای کار عملاً متوقف شده است.

شاهرخی خواستار تشکیل فوری شورای مسکن شد و گفت:

برای رفع این بحران، باید اطلاعات دقیق و مشترک میان همه دستگاه‌ها جمع‌آوری شود و با حضور نمایندگان بانک‌ها، وزارت راه و سایر نهادها، تصمیمات عملیاتی اتخاذ گردد.

نهضت ملی مسکن لرستان در شرایطی قرار دارد که تعلل بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و افزایش شدید هزینه‌های ساخت، عملاً پروژه‌ها را در یک رکود سنگین فرو برده است. نزدیک به نیمی از واحدهای مسکونی شهری و روستایی همچنان در انتظار تأمین مالی‌اند و فشار اقتصادی بر متقاضیان افزایش یافته است.

اگر بانک‌ها و دستگاه‌های مسئول به سرعت وارد عمل نشوند، پروژه‌ها نیمه‌کاره باقی مانده و هزاران خانواده که چشم انتظار خانه هستند، با ناامیدی روبرو خواهند شد.