پول رهن مستأجران افغان های اخراجی باید پس داده شود/ اجاره خانه های منطقه افغان نشین با قیمت پارسال

آثار مثبت خروج اتباع بر اقتصاد و امنیت/عرضه مسکن افزایش می یابد

، اما بی شک مزایای آن بیشتر است. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد: از سوی دیگر خروج اتباع غیرمجاز موجب افزایش عرضه مسکن می شود، چرا که تعداد قابل توجهی از افراد که هم اکنون در حال ترک کشور هستند، واحدهای مسکونی را اجاره کرده بودند که در حال حاضر به بازار عرضه شده و برخی از کمبود عرضه را جبران می کند. کد خبر 1827679 این نماینده مردم در مجلس با اشاره به تاثیر خروج ...

قیمت مسکن در مناطق جنوب و حاشیه شکسته شد/بازار نا آرام اجاره برای مستاجران

حاضر به سمت رکود تورمی حرکت کرده و شرایط کنونی هم خود زمینه ساز تشدید در این بخش شده است. نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره بازار رهن و اجاره مسکن پایتخت نیز گفت: خرداد ماه امسال قیمت ها در هم سنجی با پارسال رشد داشته است اما واحدهایی که به بازار عرضه می شود، نسبت به پارسال کمتر بوده و سبب شده تا بازار اجاره رونق چندانی نداشته باشد. بیگی نژاد درباره اینکه آیا ...

صمت ۴۶ دقیقه پیش

تنفس بازار اجاره با خروج اتباع بیگانه

خروج اتباع خارجی در دستور کار قرار داده است؛ اقدامی که از همان روزهای نخست اثرات خود را بر بازار مسکن آشکار کرده است. یکی از این تاثیرات، کاهش قابل توجه اجاره بها در برخی مناطق است؛ که به نوبه خود بر نرخ ملک نیز فشار نزولی وارد کرده است. برخی کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که میزان اجاره در تهران تا 30 درصد کاهش یافته و این خبر خوبی برای مستاجرانی است که طی سال های گذشته، به دلیل نبود قانون منسجم ...

کاهش اجاره مسکن متعاقب خروج اتباع

بیگانه شکل جدی تری در مقایسه با گذشته به خود گرفت. در روزهای ابتدایی با اخراج هزاران تبعه افغان، فعالان بازار مسکن از تخلیه برخی خانه های قدیمی، کاهش اجاره بها و افزایش عرضه واحد استیجاری در مناطق جنوبی تهران خبر دادند. به تازگی نیز کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که مهاجران افغان بازار مسکن را به هم می زدند گفته است: اکنون در مناطق 15، 16 و 17 شهر تهران عرضه بر تقاضا پیشی گرفته است. ...

خروج اتباع عرضه مسکن را مضاعف کرده و نسبت به سال قبل، بازار آرام تری در حوزه اجاره بها داریم

به گزارش بولتن نیوز به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه املاک تهران:وضعیت ساخت مسکن اصلا مطلوب نیست رکود خرید و فروش هم عمیق تر شده؛ متاسفانه برخی از کارشناسان از طریق آگهی ها قیمت می دهند، در صورتی که قیمت نهایی از قرارداد قطعی به دست می آید در موضوع اجاره، شرایط با سال های قبل متفاوت شده است. این میزان خروج اتباع، عرضه به بازار را مضاعف کرده است. تعداد فایل هایی که در مناطق خاص به بازار اضافه می شود، باعث این شده که یک مقدار قیمت ها در خصوص اجاره در کنترل باشد. ...

تأثیر خروج اتباع خارجی بر ساخت و ساز

حدود دو هفته از آتش بس و توقف تجاوزات اسرائیل و چند روزی از اعلام پایان مهلت خروج اتباع افغانستانی مقیم ایران می گذرد؛ مسأله ای که حالا وارد مرحله پیچیده ای شده و ابعاد مهم اقتصادی آن در کنار ابعاد سیاسی و امنیتی تا حد زیادی نمایان شده و به نظر می رسد این بار دولت مصمم است با توجه به مسائل امنیتی، مساله ناترازی انرژی و ... روند بازگشت افغان ها به کشورشان را تسریع ببخشد؛ همچنان که یاراحمدی، رئیس مرکز امور اتباع و مهاجرین خارجی وزارت کشور با اعلام این خبر که 717 هزار و 658 نفر از اتباع غیر مجاز از ابتدای امسال تا کنون رد مرز شده اند، گفت: این روند همچنان ادامه دارد. ...

خروج اتباع غیرمجاز؛ حل چالش های کوتاه مدت و ایجاد فرصت های بلندمدت برای بازار کار و مسکن

تأثیرات خروج اتباع غیرمجاز، تغییر در شرایط بازار مسکن است. نجفی در این خصوص گفت: تعداد زیادی از این افراد در مناطق شهری واحد مسکونی اجاره کرده بودند که حالا با خروج آن ها، واحدهای مسکونی آزاد شده و به بازار عرضه شده اند. وی تأکید کرد: این امر به ویژه در شهرهایی مانند تهران که با کمبود عرضه واحدهای مسکونی مواجه بودیم، می تواند کمی از فشار بازار را کاهش دهد. البته این اثر تنها محدود به ...

گرگان در محاصره گرانی مسکن/از هزینه های سرسام آور اجاره نشینی تا مهاجرت معکوس به روستاها

ارائه طیف قیمت مسکن از مناطق مختلف شهر گرگان، از قیمت های نجومی و بسیار گران خرید و اجاره خانه در محله های سروش جنگل، آپادانا و تالار که جزء نواحی بالاشهر و لوکس این شهر محسوب می شوند، خبر داد و گفت: برای اجاره یک واحد 75 متری با امکانات قابل قبول در محله گرگان جدید حدوداً 100 میلیون تومان پول پیش و 6 الی 7 میلیون تومان برای اجاره ماهیانه لازم است. البته منطقه های ملاقاتی، سرخواجه، امام رضا و ...

مهاجران افغانستانی چگونه می توانند ودیعه مسکن را پس بگیرند؟

پول رهن خانه مهاجرین را پس بدهید . این کارزار در روزهای گذشته، با موج جدیدی از خروج گسترده مهاجران افغان از ایران شکل گرفت. پول رهن خانه مهاجرین را پس بدهید . این کارزار در روزهای گذشته، با موج جدیدی از خروج گسترده مهاجران افغان از ایران شکل گرفت. بسیاری از اتباع افغانستانی در روزهای گذشته تنها با یک ساک دستی یا چمدانی کوچک از وسایل ضروری، ناچار به ترک خانه های خود شدند. در ...

بازار اجاره نفس تازه کرد

افغانستان بازگردانده است. این مهاجرت معکوس، که دلایل سیاسی، امنیتی و اقتصادی متعددی در پس آن قرار دارد، اثری محسوس بر یکی از پرتنش ترین بخش های اقتصادی ایران یعنی بازار اجاره گذاشته است. گزارش های میدانی و اظهارات فعالان بازار ملک از مناطق مختلف به ویژه در تهران نشان می دهد که با خروج بخش بزرگی از مهاجران افغان، حجم قابل توجهی از واحدهای اجاره ای، به خصوص در مناطق جنوبی پایتخت مجدداً وارد چرخه عرضه ...

بازار اجاره در مسیر نفس گیری

قدیمی و کلنگی تا حدود 30 درصد کاهش یافته است. این تحولات عمدتاً در محله هایی مثل شوش، مولوی، امام حسین، یافت آباد و سایر مناطق کم برخوردار تهران نمود یافته و به گفته فعالان بازار مسکن، حجم فایل های اجاره افزایش چشمگیری داشته است. خروج بخشی از مهاجران افغانستانی موجب کاهش غیرمنتظره نرخ اجاره و افزایش چشمگیر عرضه مسکن در مناطق کم برخوردار پایتخت شده است تا پیش از این، حضور ...

هدیه ارزشمند اتباع افغان به مردم ایران / قیمت ها سقوط کرد

... اجاره کلنگی ها به قیمت پارسال در کنار رکود جنگی بازار مسکن، خروج اتباع افغان از کشور نیز باعث شده بخش دیگری از بازار مسکن با کاهش قیمت مواجه شود. از آنجا که بخش قابل توجهی از اتباع غیرمجاز، به صورت جمعی در خانه های قدیمی و کلنگی مناطق جنوبی شهر سکونت داشتند، خروج انبوه آنها از کشور باعث افزایش شدید عرضه خانه های قدیمی به بازار اجاره شده است. قیصری، فعال بازار مسکن منطقه 17 تهران می ...

از خروج 800 هزار تبعه غیرمجاز تا راه های رسیدگی به شکایت های افغانستانی ها

ندارد و ما موافقیم هر چه زودتر این پول را در اختیار آن ها قرار دهیم. محدودیتی برای خروج وجوه نقد توسط اتباع افغانستانی وجود ندارد؛ اما باید ضوابط گمرکی رعایت شود. خطر جانی برای اتباع نیاز به تأیید امنیتی دارد او با رد ادعاهای خطر جانی برای برخی اتباع افغانستانی گفت: شرایط سخت زندگی دلیلی برای اعطای پناهندگی به افراد نیست. تنها افرادی که خطر جانی آن ها توسط مقامات امنیتی تأیید ...

وزارت شهرسازی و تعزیرات جلوی تخلفات بازار مسکن را بگیرند

اشاره به اینکه عده ای از مشاوران املاک نیز نقش سازنده را ایفا می کنند و دوست دارند قیمت ها روزبه روز بیشتر شود افزود: امروز بازار مسکن و خریدوفروش و رهن و اجاره عملاً یک بازار کاملاً دلبخواهی و بر اساس شرایط فروشنده یا خریدار است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در رادیو گفت وگو تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی، سازمان تعزیرات حکومتی و سازمان بازرسی باید نقش مؤثر و به لحظه را داشته ...

جاره آپارتمان 70 متری در خانی آباد جنوب تهران | آخرین قیمت رهن و اجاره

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ، سنجش نبض بازار اجاره در 6 منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از زمستانی شدن ، این مناطق پایتخت در تابستان داغ است. بررسی ها از بازار اجاره بهای آپارتمان های میان متراژ با سن بنای 7.8 سال از محله منتخب مناطق 15 تا 20 در جنوب تهران نشان می دهد، میانگین اجاره بهای پیشنهادی فایل های ارائه شده به بازار آنلاین اجاره در این مناطق، 8 میلیون و 400هزار تومان اجاره ماهانه ...

کاهش 30 درصدی اجاره در جنوب تهران؛ بازار بدون تقاضا ماند

مهم کاهش نرخ اجاره، خروج گسترده اتباع افغانستانی از کشور است. این گروه عمدتاً در خانه های کلنگی و ارزان قیمت مناطق جنوبی تهران زندگی می کردند. با خروج ناگهانی آن ها، تعداد زیادی از این خانه ها خالی شد و در نتیجه، عرضه به طور ناگهانی افزایش یافت. فعالان بازار گزارش می دهند که در مناطقی مثل نازی آباد، شوش، فلاح، شهر ری و منطقه 17، اجاره بهای خانه های قدیمی تا 30 درصد کاهش یافته است. به ...

آرامش پس از جنگ ثبات در بازار مسکن و مقابله با بازارسازی های مجازی

بازار واقعی قابل قیاس نیست و خرید و فروش ها در کمترین مقدار خود قرار دارد. پیگیری های خبرنگار از مشاوران املاک مناطق میرداماد دروس و احتشامیه نیز صحت این ادعاها را زیر سوال می برد. در خصوص تهاتر ملک با طلا ارز یا خودرو نیز بیگی نژاد توضیح می دهد که این مساله جدیدی نیست و از گذشته در بازار وجود داشته است و ربطی به شرایط جنگی ندارد. وی مجدداً هشدار می دهد که قراردادهای خرید و فروش رهن و ...

خانه سازی پس از خروج اتباع

خانه های رسمی سکونت نداشته اند و عمدتاً در کارگاه ها یا خانه های کارگاهی زندگی می کردند، این اخراج اتباع را چندان بر بازار مسکن تاثیرگذار نمی داند. با این حال، احتمالا باید در بازار اجاره منتظر کاهش جزئی قیمت ها و نزدیکی عرضه و تقاضا شویم. هرچند در صورت تحقق سناریوی تشدید رکود تورمی تا پایان سال جاری و به تبع آن کاهش ساخت و ساز، این کاهش تورم در بخش اجاره نیز موقتی خواهد بود و سال آینده بازار اجاره بها به روال سابق خود بازخواهد گشت. ...

کاهش 30 درصدی اجاره بها در این خانه ها/ رکود در بازار معاملات مسکن

قیمت در بخشی از بازار مسکن شده است. با توجه به اینکه بخش عمده ای از این اتباع غیرمجاز جمعاً در خانه های قدیمی و کلنگی در مناطق جنوبی شهر سکونت داشتند، خروج وسیع آن ها باعث افزایش چشمگیر عرضه این نوع املاک در بازار اجاره شده است. قیصری، فعال بازار مسکن در منطقه 17 تهران می گوید: قیمت اجاره ویلاهای قدیمی که در گذشته بیشتر به اتباع افغانستانی اجاره داده می شد، تا بیش از 30 درصد ...

معاون پزشکیان: رعایت کرامت مهاجران، مهم است | مطالبات حقوقی اتباع پی گیری می شود

متاسفانه نتوانسته بودند به صورت قانونی در کشور حضور داشته باشند. معاون رئیس جمهور تصریح کرد: برای دولت بسیار مهم است که این عزیزان که همیشه برادران و خواهران ما بودند در نهایت عزت و کرامت و احترام بتوانند به وطن خود بازگردند و در کشور خودشان واسطه خیر باشند. او خاطرنشان کرد: هدف از بازدید من از مرز دوغارون این است که مطمئن بشویم روند خروج اتباع با همان نگاه و اهدافی که در ...

قیمت اجاره خانه در جنوب تهران (21 تیر 1404) + جدول

در سوی دیگر، روند پرشتاب خروج اتباع غیرمجاز از کشور که همزمان با پایان جنگ و تغییر رویکردهای امنیتی و دولتی شدت گرفت، تأثیر مستقیمی بر عرضه و تقاضا در برخی مناطق شهری برجای گذاشته است. مناطقی که پیش تر به عنوان محل تمرکز این جمعیت شناخته می شدند – به ویژه در جنوب تهران، کرج، مشهد و زاهدان – حالا با کاهش قابل توجه متقاضیان روبه رو شده اند و همین موضوع باعث افت نسبی اجاره بها در آن محدوده ها شده است. نتیجه این تحولات، بازاری است که در برخی نقاط با رکود نسبی م ...

کامنت انصاف | جدال بر سر اخراج اتباع غیر مجاز

کرد تا بی رویه افغان ها وارد ایران بشن باید پاسخگو باشه... کاربر دیگری با نام امیر هم نوشته: هزاره های افغانستان که شیعه هستند و از اول انقلاب در ایران بوده اند رو با این پشتون های تازه اومده یکی ندونید... مخاطبی با نام حسین اکبری نوشته: زودتر بیرونشون کنید که داریم بدهکار میشیم! مسئولین یه آمار از جرم و جنایات افاغنه در این 40 سال منتشر کنید و یه آمار از میزان یارانه و آب ...

سرگردانی مستاجران با افزایش بی حساب و کتاب اجاره بها

اجاره و رهن، خواب و خوراک را از مستاجران خانه به دوش گرفته است. قیمت هایی که خلاء نظارت ها و بازرسی های میدانی در آن دیده می شد. تقریبا اکثر تعرفه های اجاره بها و رهن غیر منطقی است و پایه و اساس و معیار آن در هاله ای از ابهام قرار دارد. این روزها افزایش اجاره بهای مسکن کام مستاجران را تلخ کرده است، اما شاید تحقق هر چه زودتر تکمیل پروژه های طرح مسکن ملی کمی از مشکلات برخی ...

آگاه ۱۴۰۴/۰۴/۲۱ - ۲۳:۳۳

شرکت های صوری؛ پوششی برای تامین مالی تروریسم

تومانی که می تواند امنیت اقتصادی کشور را به شدت تهدید کند. هادی خانی، رییس مرکز اطلاعات مالی و دبیر شورای عالی پیشگیری و مقابله با پول شویی و تامین مالی تروریسم، روز گذشته در گزارشی رسمی از شناسایی 56 شرکت صوری متعلق به اتباع خارجی خبر داده که طی دو سال اخیر، بدون هیچ گونه اظهارنامه مالیاتی بیش از 433 هزار میلیارد تومان گردش مالی داشته اند. این شرکت ها به ویژه در بزنگاه های بحرانی اقتصادی ...

بازار مسکن در رکود کامل | کاهش قیمت خانه، اما خریدار نیست!

فروشندگان پول لازم هم با تخفیف های جدی، موفق به فروش ملک نمی شوند. در نتیجه اخراج بخشی از اتباع غیرمجاز، به ویژه افغانستانی ها، بخش قابل توجهی از خانه های کلنگی مناطق جنوبی تهران خالی شده اند. به گفته فعالان بازار مسکن، این موضوع باعث کاهش 30 درصدی اجاره بهای این خانه ها شده است. با وجود آرام تر شدن فضا پس از پایان جنگ، برخی موجران در آگهی های اینترنتی اقدام به افزایش قیمت ...

مسکن پس از موشک: خانه هایی که بی مشتری ماندند، ویلاهایی که صف کشیدند

.... علاوه بر افت قیمت در مناطق شمالی، بازار اجاره در مناطق جنوبی تهران نیز با تغییراتی مواجه شده است. پس از خروج گسترده اتباع افغان در پی جنگ، عرضه مسکن در این مناطق افزایش یافته و نرخ اجاره بها روند نزولی در پیش گرفته است. در مقابل ریزش بازار تهران، شمال کشور به مقصد تازه سرمایه های سرگردان تبدیل شده است. طبق گزارش های میدانی از شهرهایی مانند ساری و نوشهر، تقاضا برای خرید ...

پشت پرده ریزش 30 درصدی قیمت مسکن/ تهاتر ملک با طلا!

پیش از جنگ عادی است و عملا خریداری وجود ندارد. وی بیان داشت: امسال رکود بازار ملک حتی از سال گذشته بیشتر است؛ این در حالیست که اکنون در تیر ماه و اوج مسافرت ها و ترددها به مناطق شمالی به سر می بریم و در سال های گذشته برای اجاره در این فصل با متقاضیان بیشتری مواجه بودیم، اما وضعیت این روزها چنگی به دل نمی زند. قربان زاده تاکید کرد: بیان این صحبت ها آن هم در فضای مجازی صرفاً ...